2002〜2012年築, 専有面積57.58㎡〜77.58㎡の平均販売価格
神奈川県
74.5万円/㎡
前年比+12.5%
川崎市川崎区
68.7万円/㎡
前年比+3.5%
アデニウム川崎桜川公園
神奈川県川崎市川崎区桜本一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩23分
2007年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 67.58㎡の場合
相場
3,865万円
57.2万円/㎡
2,029
3,253
4,477
5,701
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,477万円
48.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
アデニウム川崎桜川公園
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,400万円 | 43.2万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,600万円 | 45.8万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,790万円 | 48.2万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,780万円 | 55.9万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/16 | 3,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,880万円 | 57.4万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 3,888万円 | 49.3万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,899万円 | 49.4万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,999万円 | 50.7万円 | 2階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅23分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジェイパーク川崎IV 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 3,880万円 | 48.0万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/21 | グランイーグル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 4,240万円 | 53.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクシオ川崎桜川公園 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅2分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス川崎浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅16分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、川崎市川崎区では3.5%上昇しています。
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